Специалисты компании "Расчетный Домъ" предлагают Вам следующие виды услуг:

1.     ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

1.1.   Перепланировка
1.1.1. Нежилых помещений
1.1.2  Жилых помещений

2.     ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ   
     
  Заказ, разработка, согласование, утверждение и получение градостроительной документации.
- Проект планировки территории
- Градостроительный план земельного участка.
- Разрешительные письма.

2.1.   При реализации инвестиционных проектов дополнительно:
2.1.1. Обращение в ГУ «Управление инвестиций».
2.1.2. Сопровождение процедуры сбора имущественно-правового статуса объекта.
2.1.3. Представление интересов на Секретариате в ГУ «Управление инвестиций».
2.1.4. Получение Постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении изыскательских работ.
2.1.5. Проведение изыскательских работ.
2.1.6. Получение Постановления Правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве.

2.2.   Получение исходных данных для проектирования:
2.2.1. Сопровождение процедуры получения топосъемки М 1:500
2.2.2. Сопровождение утверждения проекта границ  землепользования.
2.2.3. Сопровождение процедуры межевания земельного участка.
2.2.4. Сопровождение процедуры кадастрового учета земельного участка.
2.2.5. Сопровождение проведения инженерно-геологических изысканий.
2.2.6. Сопровождение процедуры проведения радиационного, химического, бактериологического и иных
       исследований почв.
2.2.7. Сопровождение процедуры проведения исследования атмосферного воздуха.
2.2.8. Сопровождение процедуры проведения технического обследования близлежащих зданий.
2.2.9. Получение технических условий (Ленэнерго, Водоканал, ТЭК, Петербурггаз).

2.3.   Экспертиза проектной документации:
2.3.1. Сопровождение проектной документации в секторе предварительной экспертизы (получение номера
       экспертизы, регистрация проектной документации в канцелярии, получение счета и договора).
2.3.2. Получение замечаний экспертов.
2.3.3. Получение сводного заключения.
2.3.4. Регистрация сводного заключения в ГГК. 

2.4.   Разрешения ГАСН и ГАТИ:
2.4.1. Получение ордера на проведение работ, связанных с изменением благоустройства.
2.4.2. Получение разрешения на строительство.
2.4.3. Получение ордера на проведение земляных работ.
2.4.4. Получение разрешения на установку ограждений. 

2.5.   Ввод в эксплуатацию объектов

2.6.   Регистрация прав собственности

2.7.   Дополнительные услуги: 

2.7.1. Организация и проведение тендера:
- Среди лицензированных проектных организаций на осуществление проектирования.
- Среди лицензированных строительных организаций на проведение строительных работ. 

2.7.2. Оформление прав на земельный участок:
- Сопровождение процедуры заключения договора аренды земельного участка на 49 лет.
- Сопровождение процедуры выкупа земельного участка.
- Сопровождение процедуры приобретения объектов недвижимости на торгах (аукционе) проводимых
  ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и  ФАУФИ.

3.     СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

       Разработка и согласование проектов электрики квартир, коттеджей, производственных и
       офисных помещений. 

4.     ПОЛУЧЕНИЕ МОЩНОСТЕЙ (ЭЛЕКТРИЧЕСТВО)

5.     СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ.

6.     УПРАВЛЕНИЕ И КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСУ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ КОРПОРАТИИВНЫХ КЛИЕНТОВ

6.1.   Представление интересов арендаторов 
6.1.1. Анализ потребности Вашего бизнеса
6.1.2. Определение и оценка возможных вариантов использования недвижимости
6.1.3. Проведение переговоров с арендодателем
6.1.4. Ведение переговоров связанных с арендой и приобретением нового офиса
Это позволит снизить расходы и риски, оптимизировав офисное пространство

6.2.   Управление проектами в сфере недвижимости 
6.2.1. Решение задач связанных с отделкой помещения
6.2.2. Помощь в переезде
6.2.3. Проведения операций с коммерческой недвижимостью
6.2.4. Консультирование в эффективности использования помещения
6.2.5. Проектирование
6.2.6. Строительство 

6.3.    Лицензирование
6.3.1.  Пожарная лицензия (МЧС)
6.3.2.  Лицензия на алкоголь
6.3.3.  Лицензия на осуществление деятельности по реставрации
6.3.4.  Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности
            
  Так же мы предоставляем следующие услуги:
- подготовку документации для получения лицензии
- экспертизу документов
- согласование в государственных органахполучение лицензии

7.     ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТЕНДЕРОВ

       Одним из инструментов поиска и выбора поставщика материальных ресурсов является
       организация и проведение тендеров.
       Основными задачами при проведении такого поиска (тендера) являются: 
7.1.   проведение тендера включая комплексное организационно-техническое и юридическое
       сопровождение на всех этапах прохождения торгов
7.2.   экспертиза тендерной документации составленной заказчиком самостоятельно
7.3.   разработка тендерной документации
7.4.   разработка контракта государственного заказа
7.5.   оформление технического задания к тендерной документации на основании предоставленной
       заказчиком документов и сведений
7.6.   подготовка и публикация в связи с проведением или отказом от проведения конкурса
7.7.   проведение процедуры размещения государственного заказа
7.8.   прием и регистрация заявок от участников размещения заказов
7.9.   сопоставление и оценка заказов
7.10.  содействие при подписании контракта с победителем тендера
7.11.  составление отчета о проведении тендера
7.12.  подготовка возражения и представление интересов в Федеральной Антимонопольной Службе,
       в случае обжалования проведенного тендера

Использование автоматизированной системы позволит правильно организовать сбор данных и последующий
ее анализ, позволит выбрать именно тех поставщиков, которые смогут с наибольшим эффектом обеспечить
потребность предприятия

8.     СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

8.1.   Анализ проектно-сметной документации
8.2.   Техническая экспертиза объектов незавершенного строительства. Экспертиза объектов, сданных в эксплуатацию.
8.3.   Анализ соответствия заявленной стоимости строительных работ фактическим затратам на строительство объектов.
8.4.   Технический надзор и контроль качества строительных работ